如果您的房屋二胎交易不再具有競爭力，那麼可能是時候改變了。
但是，選擇錯誤的房屋二胎每年可能會花費您數千英鎊。這是計劃轉換房屋二胎時要考慮的最重要的事情。您的銀行可能會建議您承擔其抵押之一。在這樣做之前，請確保您比較各種房屋二胎，並考慮與其他提供商進行房屋二胎-其他地方可能會有更好的房屋二胎試算交易。
考慮不同類型抵押的利弊
特別是如果您要進行長期抵押，則需要考慮利率是否可能上升或下降。對於低利率或下降利率，使用Tracker抵押可能會更好。如果您認為利率會上升，最好選擇固定利率房屋二胎試算。您將需要每月按揭還款。考慮一下這些因素，以及您是否真的可以長期負擔得起。還應考慮失業或利率急劇上升的可能性-兩者中的任何一種都可能導致您的房屋二胎無法負擔。請記住，如果您不按月還款，房屋二胎提供者將有權收回您的房屋。
考慮其他功能
考慮與某些抵押提供的其他功能有關的個人情況。例如，如果您定期收到獎金或某種形式的意外之財，則在房屋二胎試算交易中選擇多付款項可能會使您受益。這樣一來，您就可以一次性支付每月還款額，這意味著您可以更快地還清房屋二胎。雖然您不必忠於當前的貸方，但與他們討論選擇權可能會很有用。一些抵押貸方有一些僅適用於當前客戶的特殊交易，您也許可以利用這些特殊交易。完成此操作後，請務必先與其他放款人比較房屋二胎交易，然後再嘗試。
| 項目 | 民間房屋二胎 | 銀行房屋二胎 |
| 審核條件 | 信用條件要求寬鬆 | 信用條件審核較嚴格 |
| 貸款成數 | 最高可達房屋市價100% | 通常不超過房屋市價7～9成 |
| 貸款利率 | 1.5～2.5%（月利率） | 3.5%～8%（年利率） |
| 推薦指數 | ★★★★★ | ★★★★ |